雨漏り対策
雨漏り対策
住宅は、常に外気に晒されているため夏場は強烈な日射や猛暑、冬場は寒さや台風などの突風や激しい雨、積雪などの非常に過酷な環境にあります。
その結果、屋根などは特に劣化がしやすく定期的なメンテナンスを必要としており、もしメンテナンスを怠って、劣化が進行してしまうと雨漏りの被害に発展してしまいます。
こちらでは、雨漏りをするとどのように住宅に影響が出るのか。また、雨漏りが起きてしまった時の対策についてもお伝えしていきます。
雨漏りによって起こる影響
雨漏りは、居室内にいると雨漏りによっての住宅の被害がわかりにくいです。その為、雨漏りが起きてもそれほど大きな自体だと思わない方も中には入ると思います。
ただ実際は、どうでしょうか。
雨水が建物の中に入り込んでしまうと、乾きにくく湿気が溜まりやすく、長く部材を濡らし続けてしまうので、雨漏りが原因で様々な悪影響を及ぼしてしまうのです。
では具体的な住宅への影響をみていきましょう。
天井
壁
建物の中に入った雨水は、壁の中にも入り込みます。
壁に入り込んでも、住居内にいても発見しにくいため、雨漏りに気づいた時には建物に大きなダメージを与えている場合があります。
また、壁には断熱材があるので、雨漏りが原因で断熱材を劣化させてしまったり、部材が腐ることでシロアリが発生してしまう事態を引き起こしてしまいます。
居室内
もし、上記のような状況をそのままにしておいた場合、部材の強度が弱くなってしまい、住宅の耐久性が落ちてしまい地震や台風などの自然災害に弱くなってしまいます。
このように雨漏りは放っておくと深刻な状況を招く可能性があるので、気づいた時には早めの対処をするようにしましよう。
雨漏りの応急処置
もし雨漏りに気づいた時は、業者に依頼することが一番ですが、業者の依頼や工事までに日数がかかってしまう場合は、その間に雨が降ってしまう可能性もあるので応急処置をしましょう。
基本的に雨漏りの応急処置方法は、コーチングを使用した方法です。
コーチング（＝シーチング）は、建物の防水性を高める効果や、衝撃を吸収するクッションとしての役割があります。
屋根やバルコニー、外壁、窓やサッシなどにコーチングは使用ができますが、それぞれ部位によっては、高所で作業するのに危険であったり、作業技術が難しい場合もあるので、この応急処置ももし可能であれば業者に依頼することをおすすめします。
雨漏りが原因で屋根の修理を依頼する場合は、プロの板金業者に依頼すると良いでしょう。
屋根の構造は複雑で工事にも順番があり、雨漏りが発生している住居であれば精密な診断が必要なこともあるので、このような複雑な工事は専門の業者に依頼することが安心なのです。
工事内容
雨漏り修理工事は、劣化の状況によって内容が変わってきます。
塗装、コーキング
軽い傷みの場合は、基本的には塗装やコーキング対応となります。
ただし、状況によっては屋根全体の工事も必要になり大規模工事になり得ます。
カバー工法
傷みがひどい場合は、塗装の工事だけではすまなくなってしまうので、その時はカバー工法という手段を使います。
カバー工法とは、現在の屋根材の上に新しい屋根材を設置していく方法です。
工期や費用が短いことがカバー工法のメリットと言えます。
ただし、カバー工法を行う上で条件やできない屋根材などもあります。
屋根材交換
傷みが進んでしまった場合は、屋根材の交換になります。
古くなった屋根材を撤去し、新しい屋根材を設置する工程になるため、その分の工期と費用も増えます。
雨漏りは、放っておくことで、住宅の劣化が進んでしまい修理費も大きくなるので、雨漏りに気づいた際は、早めの対策をとるようにしましょう。
