屋根工事
屋根工事について
屋根工事の必要性について
まず、屋根工事の必要性は、
雨漏りを直せる
もし、あなたの家の天井にシミができていたりした場合、雨漏りが起きている証拠です。
雨漏りは建物自体の劣化を引き起こしてしまうので、屋根工事をすることで、災害がきて雨漏りがひどくならないようにすることができるため、屋根工事は雨漏り対策の最大のメリットです。
家を長持ちさせる
屋根は、常に外気に晒されている為、住宅の中でも劣化がしやすい箇所になります。
屋根の劣化が進んでしまうと、雨漏りなどのように外気からのダメージが家の中まで被害が伝わってしまう可能性があります。
このように屋根工事は、建物を守り長持ちさせるメリットがあるのです。
屋根リフォームの種類
屋根の葺替え工事
屋根の葺替え工事とは、古い屋根を全て撤去してから下地を補修して、新しい屋根を取り付ける工事になります。
- 雨漏りがひどい
- 屋根が補修できないほど痛んでいる
- 築年数が長く屋根の寿命がきている
- 防水性が失っていている
- 棟の歪みや瓦のズレ
費用がかかるもの
- 屋根材の施工費用
- 古い屋根材の撤去費用
- 下地補修費用
- 防水シートの費用
- 足場設置費用
工事期間
おおそよ7日〜10日前後
屋根のカバー工法
葺替え工事との違い
古い屋根材がそのまま工事ができる状態であれば、カバー工法のように上に載せる工事ができ、劣化が進みすぎてしまうと葺替え工事のように取り替えなければいけないという違いがあります。 また、工事期間にも3日前後差があり、費用も葺替え工事よりも屋根の撤去工程がない分、カバー工法の方が費用が抑えることができます。
費用がかかるもの
- 屋根材の施工費用
- 金具取り付けや棟板金などの費用
- 防水シートの費用
- 足場の設置費用
- 工事の管理費や諸経費など
カバー工法不可な屋根
現在の屋根が瓦の場合は、カバー工法が不可とされています。
理由としては、上に新しい屋根を載せる上で、平な状態の屋根でないと取り付けが難しく、瓦の重量を踏まえてもカバー工法は不向きとされています。
工事期間
おおそよ5日〜7日前後
屋根の塗装
屋根塗装とは、屋根を塗装することで外観を綺麗にすることはもちろんですが、屋根の腐食や傷みなどの劣化を防ぐことができます。
そのため定期的なメンテナンスが必要とされています。
屋根の塗料には、主に以下の4つの種類がありそれぞれグレードの違いで耐用年数や費用が変わってきます。
ウレタン塗料
標準価格
耐用年数：8~10年
シリコン塗料
標準価格
耐用年数：8~15年
アクリル塗料
リーズナブル価格
耐用年数：5-8年
フッ素系塗料
価格が高値
耐用年数：15-20年
このように耐用年数が上がると費用も上がりますが、それぞれの塗料にも特性があるので、業者に確認しながら選ぶと良いでしょう。
その他
上記の工事内容以外に、屋根工事には太陽光パネルの設置などもあります。
太陽光パネルは、取り付けるのにも条件を満たしていないと設置ができず、設備認定申請を提出や電力会社へ売電申し込みなどの手間がかかる為、工事は2-4日で済みますが、工事までに3ヶ月ほどかかります。
費用も30万〜40万ほど
